Ik ben onlangs aangenomen als geschiedenisprofessor aan het Simmons College in Kentucky, en ik kan bijna niet wachten om naar Louisville te verhuizen. Ik kijk ernaar uit om het Muhammad Ali Center te verkennen, te genieten van enkele van de beste bourbon-tours en meer te weten te komen over de rijke geschiedenis van de stad.
Maar voordat dit plezier kan beginnen, moeten mijn familie en ik een plek vinden om naar huis te bellen. Vergeleken met andere grootstedelijke gebieden lijkt de huizenmarkt van Louisville relatief betaalbaar, vooral vanwege de cultuur en voorzieningen die er te vinden zijn.
Toen ik echter op zoek ging naar een huis, ontdekte ik al snel dat de gemiddelde woningwaarde van Louisville slechts een deel van het verhaal vertelt.
Witte buurten vs. kleurgemeenschappen
In de overwegend blanke buurten van Louisville kost het gemiddelde huis $ 325.942, drie keer de $ 116.180 voor huizen in de overwegend zwarte gemeenschappen van Louisville.
Recensies in je inbox:Krijg elke dag exclusieve toegang tot onze columnisten en het beste van onze columns
Als historicus weet ik dat sommige van deze verschillen te wijten zijn aan historisch beleid dat de buurten van Louisville scheidde langs raciale lijnen, waardoor blanke bewoners in grotere huizen woonden in buurten met minder vervuiling, minder armoede, meer diensten en meer voorzieningen.
Uit een recent rapport met nieuwe gegevens bleek echter dat noch historisch racistisch beleid, noch huidige sociaaleconomische ongelijkheden het verschil in de beoordelingswaarden van Louisville kunnen verklaren.
In “Appraised: The Persistent Evaluation of White Neighborhoods as More Valuable Than Communities of Color”, gebruikten de sociologen Junia Howell en Elizabeth Korver-Glenn alle taxaties in Louisville van 2013 tot 2021 om huizen in buurten van vergelijkbare grootte, leeftijd en staat te vergelijken. Inwoners met dezelfde sociaaleconomische status en met gelijke toegang tot winkels (inclusief kruidenierswaren), restaurants, lokale diensten (zoals bibliotheken en postkantoren) en andere voorzieningen.
Door appels met appels te vergelijken, laten deze geleerden zien dat taxateurs in Louisville huizen in blanke gemeenschappen $ 133.465 (of 175%) meer waarderen dan in vergelijkbare gekleurde buurten.
Dit fenomeen is niet uniek voor Louisville. Onderzoekers voerden zelfs dezelfde analyse uit van de 105 dichtstbevolkte grootstedelijke gebieden van de VS en ontdekten dat huizen in blanke buurten op nationaal niveau twee keer zo duur zijn als vergelijkbare huizen in vergelijkbare kleurgemeenschappen.
Dit wordt bewezen door het interview van de stad LA:Je hoeft geen blanke supremacist te zijn om een racist te zijn
Ras en geschiedenis omringen ons:Waar was ik toen een blanke man 10 zwarte Amerikanen vermoordde in Buffalo, New York
Het verschil in woningwaarderingen
In veel opzichten presenteert de huisvesting in Louisville zich niet als uitzonderlijk. De prijzen zijn niet te hoog en niet te laag. De stad groeit, maar niet de snelste. Ook de woningmarkt krimpt niet en bereikt geen dieptepunt. In de gemiddelden valt namelijk het forse verschil in huisvesting op.
Zelfs in een relatief betaalbare stad bepaalt racisme nog steeds de waarden van het huis. Dit werd nog meer het geval tijdens de COVID-19-pandemie.
Volgens het rapport: “In slechts twee jaar tijd is het gemiddelde huis in blanke buurten in waarde gestegen met $ 136.000, het dubbele van de waardering van een vergelijkbaar huis in een gekleurde gemeenschap ($ 60.000).”
In het afgelopen decennium is de ongelijkheid bij woningbeoordelingen met 75% toegenomen. Thuiswaarden correleren met de raciale-rijkdomskloof, residentiële segregatie en onderwijskansen.
Scholen in crisis:Hier leest u hoe we het onderwijs in Amerika kunnen verbeteren en onze kinderen kunnen helpen slagen
Herstel de erfenis van racisme:Ontdek herstelbetalingen in huisvesting, onderwijs, ondernemerschap
Wat veroorzaakt dit verschil?
Er is geen persoon die achter een groot bureau in een kantoor zit met zijn vingers ergens gekruist en sluwe manieren bedenkt om de huizen van gekleurde mensen te devalueren.
Systemisch racisme vereist niet dat de intenties van een individu voorkomen. Als het systeem werkt zoals het lang geleden is opgezet, zullen deze patronen van ongelijkheid blijven bestaan.
Het onder ogen zien van deze realiteit is altijd een uitdaging, vooral wanneer u klaar bent om uw gezin naar een nieuwe stad te verhuizen en er het beste van hoopt voor uw toekomst. Wat echter opwindend is aan Louisville, zijn de inspanningen van de gemeenschap om deze ongelijkheden aan te pakken.
Ik kijk er nog steeds naar uit om naar Louisville te gaan vanwege het diepgaande werk dat Simmons College of Kentucky doet om systemische ongelijkheden aan te pakken, niet alleen in Louisville, maar in de hele staat en het land.
Kentucky’s Simmons College heeft hen herhaaldelijk uitgedaagd om een door zwarten geleide instelling te blijven die de Louisville-gemeenschap dient en dient. Voortbouwend op deze 143-jarige erfenis kunnen we raciale verschillen in het woningbeoordelingssysteem aanpakken.
Gezamenlijk moeten we het racisme uit het verleden en het heden in de woningbouw van Louisville aanpakken en een systeem opnieuw bedenken waarmee alle inwoners van Louisville comfortabel en betaalbaar kunnen wonen.
Jemar Tisby is de New York Times-auteur van ‘The Colour of Compromise’ en ‘How to Fight Racism’. Hij heeft een Ph.D. in de geschiedenis en is professor aan het Simmons College in Kentucky, waar deze column werd gepubliceerd in The Courier-Journal. Hij schrijft regelmatig voor JemarTisby.Substack.com